Índice de asequibilidad de la vivienda por comarca
El precio por metro cuadrado no cuenta toda la historia: una comarca barata con rentas bajas puede ser menos asequible que una cara con rentas altas. Este índice divide el precio de mercado (Idealista) entre la renta familiar media (Idescat) de cada comarca, para mostrar qué porcentaje de la renta anual hace falta para comprar un metro cuadrado.
Mapa interactivo
| # | Comarca | Provincia | % renta / m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Tarragona | 3.1% renta/m² | |
| 2 | Lleida | 3.8% renta/m² | |
| 3 | Tarragona | 4.0% renta/m² | |
| 4 | Barcelona | 4.4% renta/m² | |
| 5 | Lleida | 4.4% renta/m² | |
| 6 | Lleida | 4.7% renta/m² | |
| 7 | Tarragona | 4.9% renta/m² | |
| 8 | Lleida | 5.3% renta/m² | |
| 9 | Lleida | 5.4% renta/m² | |
| 10 | Lleida | 5.5% renta/m² | |
| 11 | Girona | 5.8% renta/m² | |
| 12 | Tarragona | 6.7% renta/m² | |
| 13 | Tarragona | 6.7% renta/m² | |
| 14 | Tarragona | 6.9% renta/m² | |
| 15 | Tarragona | 7.4% renta/m² | |
| 16 | Lleida | 8.0% renta/m² | |
| 17 | Barcelona | 8.2% renta/m² | |
| 18 | Girona | 8.4% renta/m² | |
| 19 | Lleida | 8.4% renta/m² | |
| 20 | Barcelona | 8.7% renta/m² | |
| 21 | Lleida | 8.7% renta/m² | |
| 22 | Barcelona | 9.1% renta/m² | |
| 23 | Girona | 9.3% renta/m² | |
| 24 | Barcelona | 9.9% renta/m² | |
| 25 | Girona | 10.2% renta/m² | |
| 26 | Lleida | 10.3% renta/m² | |
| 27 | Barcelona | 13.0% renta/m² | |
| 28 | Barcelona | 13.1% renta/m² | |
| 29 | Tarragona | 13.4% renta/m² | |
| 30 | Barcelona | 13.7% renta/m² | |
| 31 | Tarragona | 14.0% renta/m² | |
| 32 | Girona | 14.2% renta/m² | |
| 33 | Barcelona | 14.2% renta/m² | |
| 34 | Girona | 15.0% renta/m² | |
| 35 | Tarragona | 15.1% renta/m² | |
| 36 | Girona | 18.0% renta/m² | |
| 37 | Mixed | 22.4% renta/m² | |
| 38 | Lleida | 23.0% renta/m² | |
| 39 | Barcelona | 25.6% renta/m² | |
| 40 | Barcelona | 25.9% renta/m² | |
| 41 | Barcelona | 39.7% renta/m² | |
| 42 | Lleida | 50.0% renta/m² |
Fuentes: Idealista (precio de mercado, anuncios activos) e Idescat (renta familiar disponible, 2021–2022). 42/43 comarcas con ambos datos disponibles.
Metodología
El índice de asequibilidad divide el precio de mercado por metro cuadrado (mediana de anuncios activos de Idealista) entre la renta familiar disponible media de la comarca (Idescat, 2021–2022), expresado como el porcentaje de la renta anual de un hogar que cuesta un metro cuadrado de vivienda. Cuanto más bajo el porcentaje, más asequible es la comarca en relación con los ingresos locales — a diferencia del ranking de precio bruto, este índice evita que una comarca parezca barata solo porque los precios son bajos si la renta local también lo es. Las comarcas con menor porcentaje aparecen primero.